		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 7. 17(목) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 조재훈, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3366, 3367
보 도 일 시		2014년 7월 18일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 7. 17(목) 11:00 이후 보도 가능

‘14.6월 주택인․허가, 착공 증가, 분양, 준공은 감소

◈  (인허가) 6월 4만2천세대, 전년동월(3만8천세대)대비 11.0% 증가

◈  (착  공) 6월 4만6천세대, 전년동월(3만4천세대)대비 33.4% 증가

◈  (분  양) 6월 2만9천세대, 전년동월(4만세대)대비     28.2% 감소

◈  (준  공) 6월 3만9천세대, 전년동월(4만세대)대비        2.3% 감소

※ 본 보도자료는 ‘13년 6월 대비 ’14년 6월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

□ 금년 6월 주택 인․허가 실적은 전국 42,427세대로 전년동월대비 11.0% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 수도권은 서울 강남 개포재건축, 마포 염리5구역 재개발 등 도시정비 실적영향으로 9.3% 증가한 18,115세대가 인․허가 되었고,

ㅇ  지방은 경남(창원 대원동 재건축, 감계지구), 경북지역의 실적 증가영향으로 12.4% 증가한 24,312세대로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국	42,427	219,963	38,208	180,263	11.0%	22.0%
수도권	18,115	91,886	16,570	73,979	9.3%	24.2%
(서울)	10,190	35,352	6,809	29,335	49.7%	20.5%
(인천)	1,639	6,127	2,239	9,135	△26.8%	△32.9%
(경기)	6,286	50,407	7,522	35,509	△16.4%	42.0%
지 방	24,312	128,077	21,638	106,284	12.4%	20.5%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 29,874세대로 49.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 12,553세대로 31.2% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며,

- 도시형생활주택은 4,093세대로 49.0% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었다.

ㅇ 주체별로는, 공공 1,105세대, 민간 41,322세대로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국		42,427	219,963	38,208	180,263	11.0%	22.0%
유형별	아파트	29,874	139,872	19,956	97,178	49.7%	43.9%
	아파트외	12,553	80,091	18,252	83,085	△31.2%	△3.6%
주체별	공공	1,105	9,215	1,713	7,926	△35.5%	16.3%
	민간	41,322	210,748	36,495	172,337	13.2%	22.3%

2. 착공 실적

□  금년 6월 주택 착공실적은 전국 45,682세대로, 전년동월대비 33.4% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 14,020세대로 18.8% 감소한 것으로 조사되었으나,

- 이는 지난해 인천지역의 대규모 단지 착공 따른(용현 스카이뷰 3,971세대) 것으로 풀이된다.

ㅇ 반면, 지방은 대구(테크노폴리스, 옥포 보금자리주택지구), 충남(아산탕정택지개발지구, 천안제3일반산업단지)지역에서 실적이 크게 증가하며, 86.7% 증가한 31,662세대가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국	45,682	216,649	34,233	181,984	33.4%	19.0%
수도권	14,020	86,063	17,273	77,146	△18.8%	11.6%
(서울)	5,738	27,526	4,771	23,788	20.3%	15.7%
(인천)	856	5,903	4,649	7,400	△81.6%	△20.2%
(경기)	7,426	52,634	7,853	45,958	△5.4%	14.5%
지 방	31,662	130,586	16,960	104,838	86.7%	24.6%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 31,988세대로 55.5% 증가하였고, 아파트 외 주택은 13,694세대로 지난해와 유사한 수준을 보였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 12,504세대, 민간은 33,178세대가 착공된 것으로 나타났다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국		45,682	216,649	34,233	181,984	33.4%	19.0%
유형별	아파트	31,988	134,899	20,572	103,977	55.5%	29.7%
	아파트외	13,694	81,750	13,661	78,007	0.2%	4.8%
주체별	공공	12,504	35,151	1,491	21,259	738.6%	65.3%
	민간	33,178	181,498	32,742	160,725	1.3%	12.9%

3. 분양(승인) 실적

□ 금년 6월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 28,879세대로 전년동월대비 28.2% 감소하였다.

ㅇ  특히, 수도권은 81.2% 감소한 3,917세대가 분양(승인) 되었으나,

- 이는 지난해 가재울뉴타운(4,300세대) 및 공덕 재건축(1,164세대) 등 분양물량 급증에 따른 기저효과로 풀이된다.

ㅇ  반면, 지방은 경남(창원감계, 1,665세대), 대구(대구서재, 1,553세대), 천안(제3산업단지, 1,269세대) 지역을 중심으로 지방 분양시장의 증가세를 주도하였다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국	28,879	146,953	40,221	126,389	△28.2%	16.3%
수도권	3,917	52,440	20,799	50,042	△81.2%	4.8%
(서울)	1,521	15,864	9,959	12,240	△84.7%	29.6%
(인천)	0	4,024	217	2,441	순감	64.9%
(경기)	2,396	32,552	10,623	35,361	△77.4%	△7.9%
지 방	24,962	94,513	19,422	76,347	28.5%	23.8%

ㅇ 유형별로는, 분양 21,409세대, 임대 6,801세대, 분양 21,409세대, 조합 669세대로 각각 20.9%, 22.6%, 84.7% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 7,603세대로 56.7% 감소하였고, 민간은 21,276세대로 6.1% 감소한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국		28,879	146,953	40,221	126,389	△28.2%	16.3%
유형별	분양	21,409	103,103	27,066	86,303	△20.9%	19.5%
	임대	6,801	34,494	8,784	30,168	△22.6%	14.3%
	조합	669	9,356	4,371	9,918	△84.7%	△5.7%
주체별	공공	7,603	40,280	17,566	41,127	△56.7%	△2.1%
	민간	21,276	106,673	22,655	85,262	△6.1%	25.1%

4. 준공 실적

□  금년 6월 주택 준공실적은 전국 38,694세대로서, 전년동월대비 2.3% 감소하였다.

ㅇ 수도권은 인천지역(인천구월보금자리주택, 서창6블럭 등) 실적이 대폭 증가하면서 29.1% 증가한 19,712세대로 조사되었으나,

ㅇ  지방은 부산(△82.2%), 충북(△57.4%), 충남(△62.1%)지역 감소세로   22.1% 감소한 18,982세대로 나타났다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국	38,694	200,704	39,616	173,060	△2.3%	16.0%
수도권	19,712	93,514	15,264	78,838	29.1%	18.6%
(서울)	4,226	39,671	4,744	27,368	△10.9%	45.0%
(인천)	4,591	9,361	1,135	4,845	304.5%	93.2%
(경기)	10,895	44,482	9,385	46,625	16.1%	△4.6%
지 방	18,982	107,190	24,352	94,222	△22.1%	13.8%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 26,485세대로 3.2% 증가하였고, 아파트외 주택은 12,209세대로 12.5% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 인천 구월보금자리주택 영향으로 40.9% 증가한 8,828세대, 민간은 10.4% 감소한 29,866세대로 조사되었다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		6월	1～6월	6월	1～6월	전년동월비	전년동기비
전 국		38,694	200,704	39,616	173,060	△2.3%	16.0%
유형별	아파트	26,485	133,184	25,668	101,423	3.2%	31.3%
	아파트외	12,209	67,520	13,948	71,637	△12.5%	△5.7%
주체별	공공	8,828	46,377	6,267	25,789	40.9%	79.8%
	민간	29,866	154,327	33,349	147,271	△10.4%	4.8%

【붙임1】’14.6월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.6월 도시형생활주택 인허가 실적

【붙임3】’14.6월 주택 착공, 준공실적

【붙임4】’14.6월 분양(승인)실적 및 7월 계획

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 조재훈 사무관(☎ 044-201-3367)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.6월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.6월	‘13.6월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～6월	‘13.1～6월	전년동기 대비증감
전 국	42,427	38,208	11.0%	40,203	5.5%	219,963	180,263	22.0%
수도권	18,115	16,570	9.3%	18,635	△2.8%	91,886	73,979	24.2%
서 울	10,190	6,809	49.7%	6,932	47.0%	35,352	29,335	20.5%
인 천	1,639	2,239	△26.8%	4,528	△63.8%	6,127	9,135	△32.9%
경 기	6,286	7,522	△16.4%	7,176	△12.4%	50,407	35,509	42.0%
지방소계	24,312	21,638	12.4%	21,567	12.7%	128,077	106,284	20.5%
5대광역시	5,659	7,646	△26%	6,970	△18.8%	30,674	25,929	18.3%
부 산	3,161	4,340	△27.2%	3,339	△5.3%	8,938	14,693	△39.2%
대 구	1,883	306	515.4%	711	164.8%	9,501	2,643	259.5%
광 주	290	1,342	△78.4%	1,656	△82.5%	3,560	4,257	△16.4%
대 전	95	1,358	△93.0%	676	△85.9%	3,045	2,193	38.9%
울 산	230	300	△23.3%	589	△61.0%	5,630	2,143	162.7%
기타지방	18,653	13,992	33.3%	14,597	27.8%	97,403	80,355	21.2%
세 종	233	892	△73.9%	297	△21.5%	3,850	7,522	△48.8%
강 원	471	1,351	△65.1%	1,004	△53.1%	5,542	4,947	12.0%
충 북	729	1,815	△59.8%	1,695	△57.0%	10,040	9,095	10.4%
충 남	5,270	3,192	65.1%	2,703	95.0%	16,592	13,424	23.6%
전 북	331	827	△60.0%	1,097	△69.8%	8,078	6,890	17.2%
전 남	1,634	1,971	△17.1%	1,565	4.4%	9,975	7,394	34.9%
경 북	4,135	1,266	226.6%	1,623	154.8%	16,647	9,976	66.9%
경 남	5,281	1,098	381.0%	3,253	62.3%	22,732	17,331	31.2%
제 주	569	1,580	△64.0%	1,359	△58.1%	3,947	3,776	4.5%

붙임 2		’14.6월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	14.6월	13.6월	증감률	14.5월	증감률	14.1～6월	13.1～6월	증감률
합 계	4,093	8,032	△49.0%	6,283	△34.9%	29,031	37,657	△22.9%
서 울	1,278	2,768	△53.8%	1,943	△34.2%	9,086	11,622	△21.8%
부 산	541	1,480	△63.4%	508	6.5%	2,154	5,465	△60.6%
대 구	149	53	181.1%	16	831.3%	378	273	38.5%
인 천	502	297	69.0%	279	79.9%	2,228	1,582	40.8%
광 주	209	194	7.7%	16	1206.3%	343	724	△52.6%
대 전	0	142	순감	28	순감	509	433	17.6%
울 산	0	69	순감	0	-	36	187	△80.7%
세 종	166	252	△34.1%	490	△66.1%	1,230	708	73.7%
경 기	990	1,055	△6.2%	1,883	△47.4%	9,424	8,817	6.9%
강 원	0	218	순감	0	-	33	431	△92.3%
충 북	128	182	△29.7%	61	109.8%	586	1,368	△57.2%
충 남	53	175	△69.7%	769	△93.1%	1,027	1,479	△30.6%
전 북	0	382	순감	66	순감	177	1,520	△88.4%
전 남	29	326	△91.1%	0	순증	162	884	△81.7%
경 북	87	229	△62.0%	152	△42.8%	686	1,197	△42.7%
경 남	40	94	△57.4%	72	△44.4%	235	337	△30.3%
제 주	-79	116	-	0	-	737	630	17.0%

※ 제주지역 (-)수치는 오류 정정 과정에서 발생