희망의 도시

일류 대구

2012년 3월 토지거래 동향

❑ 거래구분

기 간 : ’11.3월/‘12.2월/‘12.3월

구 분 : 토지거래(전체 및 아파트), 지가변동율(%)

❑ 거래현황

(단위 :억원)

구 분	2011년 3월		2012년 2월		2012년 3월		前年동월대비(%)		前月대비(%)
	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액	건 수	금 액
일 반	2,263	4,483	1,480	3,783	2,263	5,626	0	25.5	52.9	48.7
아파트	5,345	10,297	3,674	9,167	4,656	9,468	-12.9	-8.1	26.7	3.3
계	7,608	14,780	5,154	12,950	6,919	15,094	-9.1	2.1	34.2	16.6

❑ 지역별 거래동향 분석

‘12년 3월 대구지역 전체 토지거래건수는 전년동월 대비 9.1%감소, 전월대비 34.2% 증가하고, 거래금액은 가격상승으로 증가하였음.

주요거래는 신규아파트 입주, 분양중인 아파트 전매

* 동  구 : 율하지구 선수촌아파트매매, 이시아폴리스 더샾 등 분양권 전매

* 서  구 : 평리 푸르지오 신규아파트 입주

* 북  구 : 칠성휴먼시아, 오페라코오롱하늘채, 침산쌍용예가 등 분양권전매

* 수성구 : 신규아파트입주(수성래미안, 롯데캐슬, 수성SK리더스뷰 등),

분양권 전매(범어숲화성파크S, 시지동화아이위시 등)

* 달서구 : AK그랑폴리스, 산정브리시티 등 지속적인 분양권 전매

* 달성군 : 다사죽곡2지구 신규아파트 입주(죽곡청아람)

향후 거래량은 소폭 증가세(미분양 아파트)를 이룰 것으로 예상 됨.

❑ 지가변동 현황

’12. 2월 대구지역 지가는 0.15%(전국 0.09%)

전국 주요지가 상승지역에 해당(하남시, 여수시, 완주군, 동구, 연기군)

* 동  구(0.25%) : 혁신도시, 이시아폴리스 등 개발사업, 복합환승센터 개발                  협약 체결에 대한 기대감